77 Rue de beauvoir 85300 Sallertaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2685E1336718S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 528 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation375 967 – 441 352 €
Soit2 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 All Jean Pairan 85300 Sallertaine | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 08/09/2025 | 51 Rue De Beauvoir 85300 Sallertaine | Maison | 97 m² | 230 500 € | 2 376 |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan 85300 Sallertaine | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Arcades 85300 Sallertaine | Maison | 123 m² | 280 640 € | 2 282 |
| 27/09/2024 | 10 All Jean Pairan 85300 Sallertaine | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 |
| 25/07/2024 | 53 Rte De Beauvoir 85300 Sallertaine | Maison | 104 m² | 247 500 € | 2 380 |