7 Chemin de ker mercier 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2685E1341274Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | maison | 0 | 44 m² | F | C | 418 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 55 Rue De Ker Borny 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 17/04/2025 | 29 B Rue De Ker Borny 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 108 m² | 480 000 € | 4 444 |
| 13/11/2024 | 118 Rue De La Garde 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 77 m² | 719 980 € | 9 350 |
| 13/11/2024 | 118 Rue De La Garde 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 109 m² | 719 980 € | 6 605 |
| 02/04/2024 | 72 Che De Faux Girose 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 15/03/2024 | 66 Rue De La Garde 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| 16/12/2023 | 103 Rue De La Garde 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 50 m² | 368 050 € | 7 361 |