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2bis Place de l'Hôtel de ville 85150 Les Achards

Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2685E1343953Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1950
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 009 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 222 – 163 435 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement34 m²475 000 €13 971
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement31 m²475 000 €15 323
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison57 m²475 000 €8 333
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison64 m²475 000 €7 422
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison73 m²475 000 €6 507
11/12/20255 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²373 000 €2 723
28/07/202534 Rue De La Mairie 85150 Les AchardsMaison83 m²140 000 €1 687
25/06/202567 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsAppartement79 m²190 000 €2 405
20/06/20257 Pl Michel Vrignon 85150 Les AchardsMaison87 m²260 000 €2 989
02/04/20259 Rue Du Bois Renard 85150 Les AchardsMaison137 m²546 500 €3 989
27/01/20254 Rue De L Ormeau 85150 Les AchardsMaison120 m²375 000 €3 125
10/01/202529 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85150 Les AchardsMaison43 m²168 000 €3 907
09/01/202544 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison164 m²389 000 €2 372
28/11/20245 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²350 000 €2 555
22/11/20241 Rue Victor Hugo 85150 Les AchardsAppartement70 m²160 000 €2 286