36 Rue de la fosse du cens 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2685E1345724C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen596 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation477 537 – 560 586 €
Soit5 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Du Gouverneur 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 55 m² | 347 000 € | 6 309 |
| 18/11/2025 | 25 Che De La Charroue 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 100 m² | 625 000 € | 6 250 |
| 14/08/2025 | 54 Rue De La Fosse A La Cane 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Jean Bart 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 59 m² | 454 110 € | 7 697 |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Gouverneur 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |
| 22/12/2023 | 2 Rue De La Fosse A La Cane 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 124 m² | 584 470 € | 4 713 |
| 23/11/2023 | 24 Rue Jean Bart 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 150 m² | 1 050 000 € | 7 000 |