18 le poteau 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2685E1349253V
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 157 – 157 489 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11 Le Poteau 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 30/04/2025 | 22 Le Poteau 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| 14/02/2025 | 6427 Le Poteau 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 80 m² | 117 500 € | 1 469 |
| 22/12/2023 | 5748 Le Poteau 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 66 m² | 95 500 € | 1 447 |
| 21/12/2023 | 5735 Le Poteau 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 110 m² | 147 000 € | 1 336 |