7 Rue des camélias 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2685E1353922K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1994
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 996 – 205 430 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Rue Des Campanules 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 12/09/2025 | 2 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 07/07/2025 | 120 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 54 m² | 197 300 € | 3 654 |
| 27/06/2025 | 52 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 |
| 20/06/2025 | 75 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 19/05/2025 | 30 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 18/10/2024 | 25 Rte De Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 14/10/2024 | 5 Imp Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 29/08/2024 | 19 Rue Georges Bizet 85580 Grues | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 30/07/2024 | 37 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 146 m² | 235 000 € | 1 610 |
| 25/07/2024 | 77 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 74 m² | 177 115 € | 2 393 |
| 21/03/2024 | 33 Rte De Grues 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 27/12/2023 | 6 Rue Du Calvaire 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |
| 01/12/2023 | 16 Rue Charles Gounod 85580 Grues | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |