16bis Rue des goélettes 85220 Coëx
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2685E1355528E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface212 m²
Construction1979
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 947 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 002 – 551 742 €
Soit2 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 119 m² | 259 000 € | 2 176 |
| 13/11/2024 | 40 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 99 m² | 218 000 € | 2 202 |
| 05/08/2024 | 14 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 144 m² | 218 493 € | 1 517 |
| 05/07/2024 | 8 B Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| 07/06/2024 | 2 Rue Des Broudieres 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 281 740 € | 3 757 |
| 30/04/2024 | 1 Rue De L'erseau 85220 Coëx | Maison | 64 m² | 212 500 € | 3 320 |
| 29/02/2024 | 8 Rue Des Goelettes 85220 Coëx | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Du Pre Du Rouet 85220 Coëx | Maison | 87 m² | 40 002 € | 460 |
| 09/12/2023 | 8 Rue Des Broudieres 85220 Coëx | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 |
| 10/10/2023 | 6 Rue Des Aveneaux 85220 Coëx | Maison | 78 m² | 37 500 € | 481 |