2 Avenue du Maréchal Foch 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)
F énergieC GESn° 2685E1356418K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 137 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 All Pierre Hubert 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 68 m² | 885 000 € | 13 015 |
| 10/09/2025 | 9 Av Georges Clemenceau 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 125 m² | 930 000 € | 7 440 |
| 23/05/2025 | 4 All Des Sableaux 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 97 m² | 1 200 000 € | 12 371 |
| 25/06/2024 | 7 Av Du Marechal Foch 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 123 m² | 1 140 000 € | 9 268 |
| 20/06/2024 | 7 All Hubert 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 |
| 28/03/2024 | 11 All Du Pelave 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |