34 Avenue de la fresnaye 85130 Chanverrie
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2685E1357173L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Chanverrie (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 672 – 322 441 €
Soit3 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Alouettes 85130 Chanverrie | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |
| 26/12/2025 | 5404 R Rue Des Collines 85130 Chanverrie | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 05/09/2025 | 26 Av De La Fresnaye 85130 Chanverrie | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 20/05/2025 | 23 Av Du Onze Novembre 85130 Chanverrie | Maison | 133 m² | 280 000 € | 2 105 |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Rocs 85130 Chanverrie | Maison | 76 m² | 146 000 € | 1 921 |
| 20/10/2023 | 3 Rue Des Alouettes 85130 Chanverrie | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |