Signal Vente

2 Rue des Frênes 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2685E1357858U

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2020
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 118 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 678 – 349 448 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/20254 Rue Des Muriers 85300 SallertaineMaison71 m²170 000 €2 394
03/04/20258 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison91 m²265 000 €2 912
31/03/202558 Rte Du Clos Bailly 85300 SallertaineMaison165 m²428 250 €2 595
22/02/202513 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison74 m²200 000 €2 703
20/12/20243 Imp Des Ormes 85300 SallertaineMaison68 m²220 000 €3 235
29/11/202422 All Des Chenes 85300 SallertaineMaison99 m²293 300 €2 963
23/10/20249 All De La Grande Croix 85300 SallertaineMaison81 m²222 000 €2 741
10/07/20244 Rue Des Charmes 85300 SallertaineMaison80 m²194 000 €2 425
04/06/20245 Imp Des Tilleuls 85300 SallertaineMaison89 m²265 000 €2 978
05/02/202412 Rue Des Frenes 85300 SallertaineMaison49 m²156 000 €3 184
18/01/20244 Imp Des Aubepines 85300 SallertaineMaison81 m²225 800 €2 788
30/10/20237 Rue Des Eglantiers 85300 SallertaineMaison93 m²283 000 €3 043