17 Rue ravel 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2685E1359028U
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1973
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 446 – 263 480 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 100 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 158 900 € | 1 638 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Charlemagne 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 77 m² | 189 000 € | 2 455 |
| 31/07/2025 | 94 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 81 m² | 152 900 € | 1 888 |
| 19/06/2025 | 18 Imp Marc Sangnier 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 71 m² | 193 000 € | 2 718 |
| 13/06/2025 | 14 Rue Couperin 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 207 000 € | 2 435 |
| 27/05/2025 | 120 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 183 000 € | 1 887 |
| 13/05/2025 | 98 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Robretieres 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 9 m² | 206 250 € | 22 917 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Robretieres 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 11 m² | 206 250 € | 18 750 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Robretieres 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 99 m² | 206 250 € | 2 083 |
| 25/04/2025 | 96 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 100 m² | 164 000 € | 1 640 |
| 02/04/2025 | 77 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 118 m² | 186 000 € | 1 576 |
| 31/03/2025 | 114 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 07/03/2025 | 75 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 174 000 € | 1 794 |
| 03/03/2025 | 9 Imp Rameau 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 74 m² | 161 000 € | 2 176 |