Signal Vente

5 Rue des boulinières 85430 Aubigny-Les Clouzeaux

Maison · 106 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

D énergieD GESn° 2685E1375081F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 421 – 247 016 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202530 Rue Du Stade 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison84 m²150 000 €1 786
16/10/202532 Rue Du Stade 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison70 m²150 000 €2 143
18/09/202536 Rue Des Boulinieres 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison110 m²200 000 €1 818
30/06/20257 All Paul Verlaine 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison65 m²180 000 €2 769
18/04/202512 Rue Saint Laurent 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison90 m²157 000 €1 744
25/02/20253 All Louis Aragon 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison85 m²57 500 €676
27/01/20254 Rue Du Chateau 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison26 m²130 000 €5 000
21/01/20251 All Louis Aragon 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison80 m²219 000 €2 738
03/01/202523 Rue Des Boulinieres 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison90 m²170 000 €1 889
27/12/202435 Rue Du Stade 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison101 m²290 000 €2 871
20/09/20249 Rue Des Champs Fleuris 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison69 m²205 600 €2 980
28/08/20247 All Arthur Rimbaud 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison90 m²210 381 €2 338
14/02/202410 Rte Des Sables D'olonne 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison80 m²255 550 €3 194
28/12/20233 All George Sand 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison108 m²305 000 €2 824