Signal Vente

622 Rue des marais 85220 Commequiers

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2685E1376355F

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2026
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 123 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 019 – 281 762 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025622 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison38 m²150 000 €3 947
05/12/2025622 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison55 m²150 000 €2 727
24/11/2025859 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison120 m²245 000 €2 042
12/07/2025297 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison30 m²117 000 €3 900
23/04/2025346 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison85 m²262 330 €3 086
27/03/2025173 Rue Des Jonquilles 85220 CommequiersMaison126 m²280 000 €2 222
28/02/2025262 Rue Des Boutons D Or 85220 CommequiersMaison112 m²343 000 €3 063
24/02/2025496 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison153 m²375 000 €2 451
24/02/2025180 Sq Des Fauvettes 85220 CommequiersMaison117 m²262 350 €2 242
16/07/2024187 Rue Des Jonquilles 85220 CommequiersMaison68 m²246 500 €3 625
08/07/2024493 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison49 m²164 500 €3 357
10/06/2024326 Rue Des Boutons D Or 85220 CommequiersMaison104 m²285 000 €2 740
12/03/2024172 Rue De La Tonnelle 85220 CommequiersMaison65 m²214 980 €3 307
20/12/2023169 Rue Des Jonquilles 85220 CommequiersMaison68 m²209 500 €3 081