118 Chemin de la parée verte 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2685E1377762I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | maison | 0 | 60 m² | G | C | 516 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 125 Che De La Paree Verte 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 123 m² | 27 600 € | 224 |
| 12/11/2025 | 8 Imp Des Fougeres 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 95 m² | 345 350 € | 3 635 |
| 10/04/2024 | 118 Che De La Paree Verte 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 68 m² | 218 000 € | 3 206 |
| 28/12/2023 | 118 Che De La Paree Verte 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 61 m² | 261 000 € | 4 279 |