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23 Route de la darotte 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2685E1385114C

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 328 – 257 472 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Che Des Muletiers 85550 La Barre-de-MontsMaison34 m²125 000 €3 676
05/12/202513 Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison76 m²210 000 €2 763
26/11/202512 Rue Des Chenes Verts 85550 La Barre-de-MontsMaison68 m²186 000 €2 735
07/10/20256 Imp Des Geais 85550 La Barre-de-MontsMaison49 m²125 000 €2 551
25/07/20256652 Le Grand Moulin 85550 La Barre-de-MontsMaison30 m²116 401 €3 880
06/05/202512 Che De La Dune 85550 La Barre-de-MontsMaison42 m²132 000 €3 143
07/02/202514 B Rte De La Darotte 85550 La Barre-de-MontsAppartement33 m²130 000 €3 939
21/01/202510 Rue Des Fariniers 85550 La Barre-de-MontsMaison40 m²125 000 €3 125
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison40 m²211 900 €5 298
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison82 m²211 900 €2 584
21/10/202410 All Des Quatre Vents 85550 La Barre-de-MontsMaison52 m²143 000 €2 750
01/07/202424 Imp Des Ormeaux 85550 La Barre-de-MontsMaison123 m²330 000 €2 683
28/06/202414 B Rte De La Darotte 85550 La Barre-de-MontsAppartement35 m²119 610 €3 417
25/06/202414 B Rte De La Darotte 85550 La Barre-de-MontsAppartement37 m²142 000 €3 838
15/05/20246652 Le Grand Moulin 85550 La Barre-de-MontsMaison30 m²115 000 €3 833