Rue de la piloche 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2685E1393062U
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 767 – 265 031 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 T Rue Ernest Renan 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 15/12/2025 | 5 Che Des Basses Prises 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 15/12/2025 | 28 Rue Des Sables 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 28/11/2025 | 49 Rue Aristide Briand 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Sables 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 29 m² | 157 000 € | 5 414 |
| 18/11/2025 | 12 B Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Paix 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 434 045 € | 5 426 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Haute 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 37 m² | 184 000 € | 4 973 |
| 30/09/2025 | 1 Pl Du Centre 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 25/09/2025 | 12 Rue De La Poste 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 90 m² | 37 778 € | 420 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Paix 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Anatole France 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 78 500 € | 981 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Jules Ferry 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Jules Ferry 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 18 m² | 380 000 € | 21 111 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Victor Hugo 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 58 m² | 375 000 € | 6 466 |