22bis Chemin de la francinière 85550 La Barre-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2685E1403259Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2001
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 206 – 183 372 €
Soit3 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Imp Des Avocettes 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 111 m² | 345 630 € | 3 114 |
| 18/10/2024 | 12 Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 83 m² | 226 050 € | 2 723 |
| 04/07/2024 | 12 B Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 113 m² | 267 600 € | 2 368 |
| 23/05/2024 | 28 Che De La Franciniere 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 06/05/2024 | 4 Imp Du Chiloup 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 103 m² | 278 000 € | 2 699 |
| 19/12/2023 | 10 All Des Yoles 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 126 m² | 359 000 € | 2 849 |