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63 Rue de la république 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2685E1410181F

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 436 – 189 512 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Rue Du Tertre 85120 La ChâtaigneraieMaison78 m²80 000 €1 026
27/10/202523 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison100 m²44 000 €440
24/10/20256 Rue Des Douves Du Chateau 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²80 000 €1 231
13/10/202515 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison44 m²47 000 €1 068
08/08/202520 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²30 000 €250
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
31/07/202522 B Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison29 m²33 000 €1 138
30/05/20254 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²50 000 €909
26/05/202520 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison137 m²60 000 €438
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²68 000 €1 236
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison68 m²68 000 €1 000
23/04/202528 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison140 m²38 500 €275
06/03/202517 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison150 m²185 000 €1 233
13/02/202517 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison77 m²33 000 €429
15/01/202515 B Rue De La Republique 85120 La ChâtaigneraieMaison134 m²130 000 €970