14 Rue théodore priouzeau 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2685E1413997Z
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2017
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 879 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 559 – 268 308 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Rue Du Marchiou 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 01/07/2025 | 15 Rue Du Moulin Fleury 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Fief Du Bois 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 07/10/2024 | 41 Rue Des Barres 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 88 m² | 182 000 € | 2 068 |
| 01/06/2024 | 7 Rue Du Moulin Fleury 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 24/01/2024 | 49 Rue Des Barres 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Appartement | 63 m² | 73 000 € | 1 159 |
| 13/11/2023 | 51 Rue Des Barres 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Appartement | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 30/10/2023 | 24 Rue Theodore Priouzeau 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |