Signal Vente

10 Rue des peupliers 85220 Coëx

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2685E1417791X

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2017
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation311 259 – 365 391 €
Soit2 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202510 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison57 m²190 000 €3 333
15/09/202513 Rue Des Gagneries 85220 CoëxMaison159 m²435 000 €2 736
22/07/20259 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison110 m²300 000 €2 727
15/07/202511 Rue Des Erables 85220 CoëxMaison93 m²240 000 €2 581
29/04/20258 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison79 m²325 000 €4 114
12/03/202513 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison88 m²230 000 €2 614
23/12/202411 Rue Des Peupliers 85220 CoëxMaison106 m²290 000 €2 736
19/08/202430 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison98 m²265 000 €2 704
20/11/20234 All De La Fournille 85220 CoëxMaison80 m²283 000 €3 538