12 Rue Commard de puylorson 85740 L'Épine
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2685E1420458M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface202 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen980 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation874 825 – 1 026 969 €
Soit4 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 76 Rue Saint Jean 85740 L'Épine | Maison | 40 m² | 580 000 € | 14 500 |
| 06/11/2025 | 3 Rue De Belle Goule 85740 L'Épine | Maison | 115 m² | 455 150 € | 3 958 |
| 12/09/2025 | 24 Rue De La Bosse 85740 L'Épine | Maison | 102 m² | 545 000 € | 5 343 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De La Paree Penard 85740 L'Épine | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 07/03/2025 | 20 Rue Jean Vincent Darasse 85740 L'Épine | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 |
| 25/02/2025 | 16 A Rue De La Paree Penard 85740 L'Épine | Maison | 26 m² | 330 000 € | 12 692 |
| 11/02/2025 | 5 Rue De L'aubepine 85740 L'Épine | Maison | 101 m² | 438 000 € | 4 337 |
| 07/10/2024 | 17 Rue Pierre Mandin 85740 L'Épine | Maison | 158 m² | 780 000 € | 4 937 |
| 26/03/2024 | 8 Rue De La Paree Penard 85740 L'Épine | Maison | 46 m² | 395 000 € | 8 587 |
| 26/03/2024 | 8 Rue De La Paree Penard 85740 L'Épine | Maison | 67 m² | 395 000 € | 5 896 |
| 21/02/2024 | 18 Rue De La Bosse 85740 L'Épine | Maison | 67 m² | 340 000 € | 5 075 |