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4 Lotissement l'Orée des pins 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2685E1424188Y

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1978-1982
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 422 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 027 – 208 988 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20257 Vla Pointe Blanche 85630 BarbâtreMaison62 m²237 000 €3 823
30/08/202536 B Rue Des Billettes 85630 BarbâtreMaison72 m²230 000 €3 194
19/12/2024148 B Rue De L Estacade 85630 BarbâtreMaison161 m²490 000 €3 043
25/11/202417 All Des Passes Vertes 85630 BarbâtreMaison74 m²243 000 €3 284
09/11/2024153 Rue De L Estacade 85630 BarbâtreMaison57 m²260 000 €4 561
07/11/2024119 Rue De L Estacade 85630 BarbâtreMaison62 m²150 000 €2 419
17/01/202412 Rue Du Coin De Baisse 85630 BarbâtreMaison55 m²266 100 €4 838