33 Rue du champ guérin 85750 Angles
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2685E1428079P
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2005
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 444 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 168 – 273 719 €
Soit3 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes 85750 Angles | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Du Champ Guerin 85750 Angles | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau 85750 Angles | Maison | 74 m² | 229 000 € | 3 095 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Frenes 85750 Angles | Maison | 54 m² | 197 500 € | 3 657 |
| 18/03/2025 | 18 All Du Pruneau 85750 Angles | Maison | 72 m² | 194 000 € | 2 694 |
| 25/02/2025 | 9 Rue Des Ouches Vertes 85750 Angles | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 16/01/2025 | 11 Rue Du Huit Mai 1945 85750 Angles | Maison | 195 m² | 336 000 € | 1 723 |
| 10/01/2025 | 20 Imp Des Ouches Vertes 85750 Angles | Maison | 81 m² | 233 000 € | 2 877 |
| 20/12/2024 | 5 Rue Victor Hugo 85750 Angles | Maison | 66 m² | 178 000 € | 2 697 |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 85750 Angles | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 15/06/2024 | 14 Rue Du Champ Guerin 85750 Angles | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 31/05/2024 | 13 All Des Mimosas 85750 Angles | Maison | 62 m² | 263 000 € | 4 242 |
| 28/03/2024 | 2 Rue De La Pommeraie 85750 Angles | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| 08/01/2024 | 9 All Des Mimosas 85750 Angles | Maison | 54 m² | 254 000 € | 4 704 |
| 08/01/2024 | 10 Rue Yvonne Pateau 85750 Angles | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |