7 Impasse des Frères 85150 Les Achards
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2685E1431253R
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2016
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 263 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation346 452 – 406 705 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 All Du Domaine 85150 Les Achards | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |
| 24/01/2025 | 426 Les Brandes 85150 Les Achards | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 |
| 19/12/2023 | 1 Imp Du Prieure 85150 Les Achards | Maison | 165 m² | 540 000 € | 3 273 |