3 Impasse des charmes 85750 Angles
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2685E1433118K
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2020
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 818 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 457 – 269 363 €
Soit3 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Bois Joli 85750 Angles | Maison | 159 m² | 478 600 € | 3 010 |
| 24/04/2025 | 7 Rue Du Bois Joli 85750 Angles | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |
| 16/04/2025 | 4 Rue De L Aubraie 85750 Angles | Maison | 78 m² | 248 500 € | 3 186 |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute 85750 Angles | Maison | 123 m² | 357 081 € | 2 903 |
| 23/07/2024 | 8 B Rue De La Voute 85750 Angles | Maison | 133 m² | 323 000 € | 2 429 |
| 13/06/2024 | 24 All De Lattre De Tassigny 85750 Angles | Maison | 58 m² | 204 000 € | 3 517 |
| 07/03/2024 | 14 Rte De Longeville 85750 Angles | Maison | 112 m² | 310 600 € | 2 773 |
| 08/12/2023 | 4 All De Lattre De Tassigny 85750 Angles | Maison | 86 m² | 229 000 € | 2 663 |
| 07/11/2023 | 5 All De Lattre De Tassigny 85750 Angles | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 |
| 27/10/2023 | 16 Rte Du Pont Du Poire 85750 Angles | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |