Signal Vente

7 Rue abbé guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2685E1447357B

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 989 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 189 – 179 830 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²142 000 €1 578
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison48 m²142 000 €2 958
31/10/202519 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison110 m²70 000 €636
22/10/202510 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison88 m²88 000 €1 000
18/10/20254 Imp Des Orfevres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison49 m²120 000 €2 449
18/10/20253 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison30 m²120 000 €4 000
12/08/202517 Gr Grand Rue 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison155 m²217 100 €1 401
08/08/20251 B Rue Abbe Guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison105 m²176 500 €1 681
05/05/20259 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison101 m²157 000 €1 554
18/04/20253 Rue Abbe Guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²150 000 €1 667
14/04/20254 Imp Des Jardins 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison62 m²160 000 €2 581
06/03/202545 Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison120 m²162 500 €1 354
28/02/202511 Rue Du Marchiou 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison60 m²70 000 €1 167
25/02/20256 Imp Des Jardins 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison80 m²205 000 €2 563
07/01/202524 Pl Des Halles 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison138 m²160 000 €1 159