36 Rue des Moulins 85680 La Guérinière
Maison · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2685E1456987L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | maison | – | 62 m² | D | B | 227 | 43 |
| 25/05/2026 | maison | – | 46 m² | D | B | 220 | 43 |
| 25/05/2026 | maison | – | 46 m² | D | B | 230 | 43 |
| 25/05/2026 | maison | – | 46 m² | D | B | 229 | 43 |
| 25/05/2026 | maison | – | 46 m² | D | B | 233 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 488 €/m² à La Guérinière (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 42 Rue De La Court 85680 La Guérinière | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 |
| 29/10/2025 | 125 Rue Nationale 85680 La Guérinière | Maison | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 29/04/2025 | 82 Rue Nationale 85680 La Guérinière | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 08/08/2024 | 100 B Rue Nationale 85680 La Guérinière | Maison | 67 m² | 277 511 € | 4 142 |
| 28/06/2024 | 101 Rue Nationale 85680 La Guérinière | Maison | 74 m² | 410 000 € | 5 541 |
| 28/02/2024 | 111 B Rue Nationale 85680 La Guérinière | Maison | 68 m² | 328 000 € | 4 824 |