49 Rue centrale 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2685E1466709J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 674 – 199 183 €
Soit2 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 1 Imp De L'etang 85610 Cugand | Maison | 85 m² | 299 288 € | 3 521 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Saint Hilaire 85610 Cugand | Maison | 67 m² | 190 268 € | 2 840 |
| 07/07/2025 | 15 Rue Des Jardins 85610 Cugand | Maison | 120 m² | 251 000 € | 2 092 |
| 31/03/2025 | 3 Rte Du Chateau De La Penissier 85610 Cugand | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Chanoine Bouchet 85610 Cugand | Maison | 64 m² | 205 000 € | 3 203 |
| 27/11/2024 | 2 Imp Des Jardins 85610 Cugand | Maison | 223 m² | 325 322 € | 1 459 |