2 Rue des sternes 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2685E1468425J
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1977
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 118 – 385 182 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5778 Les Sables Des Glaireaux 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 22/10/2025 | 72 Bd Des Courlis 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Des Vanneaux 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| 12/08/2025 | 7 Rue Des Cygnes - Asm 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 167 m² | 248 000 € | 1 485 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Cols Verts 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 53 m² | 198 300 € | 3 742 |
| 28/04/2025 | 25 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 68 m² | 125 400 € | 1 844 |
| 26/12/2024 | 61 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 69 m² | 177 000 € | 2 565 |
| 12/11/2024 | 35 Rte De La Pointe 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 23/10/2024 | 2 Rue Des Bernaches 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 81 m² | 218 000 € | 2 691 |
| 09/07/2024 | 4 Rue Des Spatules 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 13/06/2024 | 6697 F Rue Des Mouettes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 04/06/2024 | 6 Rue Des Goelands 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 29/03/2024 | 69 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 01/03/2024 | 2 Rue Des Cols Verts 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 70 m² | 157 000 € | 2 243 |
| 01/03/2024 | 6697 F Rue Des Mouettes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |