35 Rue de la soudinière 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)
F énergieC GESn° 2685E1477399N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Pierre Simon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 61 m² | 171 500 € | 2 811 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Pierre Martin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 85 m² | 280 550 € | 3 301 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Marcel Peault 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 16/12/2025 | 15 Rue De Bel Air 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 12/12/2025 | 100 Quai De La Republique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 24 m² | 127 398 € | 5 308 |
| 01/12/2025 | 100 Quai De La Republique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |
| 24/11/2025 | 93 Bd Georges Pompidou 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 58 m² | 216 000 € | 3 724 |
| 15/11/2025 | 17 Rue Joseph Stephan 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 14/11/2025 | 3 Imp Du Pain Benit 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 100 m² | 386 400 € | 3 864 |
| 12/11/2025 | 5 Imp De La Soudiniere 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| 28/10/2025 | 20 Av Du Vieux Mole 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 52 m² | 271 000 € | 5 212 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Du Petit Port 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 96 m² | 450 000 € | 4 688 |
| 29/09/2025 | 237 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 57 m² | 221 000 € | 3 877 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Joseph Stephan 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 90 m² | 229 436 € | 2 549 |
| 10/09/2025 | 15 Imp Des Brises Marines 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 76 m² | 308 500 € | 4 059 |