1 le petit plessis 85190 Aizenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2685E1480624O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1975-1977
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 651 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 170 – 205 635 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 5 Imp De L'enclos 85190 Aizenay | Maison | 68 m² | 213 000 € | 3 132 |
| 03/07/2024 | 3 Imp Des Haies Vives 85190 Aizenay | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |