36 Route de la tranche sur mer 85750 Angles
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2685E1489486K
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 454 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 222 – 177 522 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 B Rte De La Tranche Sur Mer 85750 Angles | Maison | 103 m² | 379 000 € | 3 680 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets 85750 Angles | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Des Boutons D'or 85750 Angles | Maison | 148 m² | 395 000 € | 2 669 |
| 31/07/2025 | 1 Imp Des Bechees 85750 Angles | Maison | 171 m² | 353 000 € | 2 064 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols 85750 Angles | Maison | 81 m² | 216 000 € | 2 667 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Glycines 85750 Angles | Maison | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols 85750 Angles | Maison | 90 m² | 266 000 € | 2 956 |
| 01/10/2024 | 3 Che Des Bechees 85750 Angles | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Oeillets 85750 Angles | Maison | 108 m² | 341 000 € | 3 157 |
| 11/06/2024 | 24 Rue Des Tournesols 85750 Angles | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 29/12/2023 | 1 Rue Des Chardons Bleus 85750 Angles | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 14/11/2023 | 12 T Rte De La Tranche Sur Mer 85750 Angles | Maison | 110 m² | 342 000 € | 3 109 |
| 06/10/2023 | 12 B Rte De La Tranche Sur Mer 85750 Angles | Maison | 69 m² | 205 000 € | 2 971 |