35 Rue de nantes 85800 Le Fenouiller
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2685E1496013L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 473 – 215 381 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 B Rue Du Bois 85800 Le Fenouiller | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 05/09/2025 | 35 Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| 02/09/2025 | 42 Rue De L Emeraude 85800 Le Fenouiller | Maison | 114 m² | 560 000 € | 4 912 |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Fief De L Ormeau 85800 Le Fenouiller | Maison | 76 m² | 307 500 € | 4 046 |