31 Rue de la laurendière 85190 Venansault
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2685E1500836Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1978-1982
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 329 – 229 299 €
Soit2 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 41 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 19/12/2025 | 5 Rue De Mercury 85190 Venansault | Maison | 133 m² | 320 000 € | 2 406 |
| 10/12/2025 | 62 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 46 m² | 71 000 € | 1 543 |
| 27/10/2025 | 55 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 171 m² | 550 000 € | 3 216 |
| 24/10/2025 | 36 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 01/08/2025 | 43 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| 04/07/2025 | 35 Rue Pasteur 85190 Venansault | Maison | 133 m² | 273 405 € | 2 056 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Jeanne D Arc 85190 Venansault | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 05/06/2025 | 66 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 144 m² | 268 000 € | 1 861 |
| 07/05/2025 | 3 Imp De La Boule 85190 Venansault | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Batisseurs 85190 Venansault | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 27/12/2024 | 92 B Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 93 m² | 239 500 € | 2 575 |
| 17/06/2024 | 76 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 29/04/2024 | 20 Rue Des Batisseurs 85190 Venansault | Maison | 81 m² | 226 000 € | 2 790 |
| 15/12/2023 | 79 Rue Du Stade 85190 Venansault | Maison | 180 m² | 420 900 € | 2 338 |