Signal Vente

6 Rue des richaudieres 85610 Cugand-la-Bernardière

Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2685E1508013Z

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1960
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 517 – 233 041 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202534 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison50 m²78 600 €1 572
18/06/202515 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison60 m²190 000 €3 167
07/02/202514 Rue De La Vendee 85610 CugandMaison96 m²198 000 €2 063
21/01/202511 Rue Des Giraudelles 85610 CugandMaison77 m²215 000 €2 792
21/11/202454 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison40 m²214 500 €5 363
29/08/20241 Rue Du Beau Soleil 85610 CugandMaison82 m²173 000 €2 110
09/08/202431 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison97 m²160 000 €1 649
10/01/202425 B Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison96 m²250 000 €2 604
29/12/202348 B Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison61 m²133 500 €2 189