9 Rue notre-dame des champs 85800 Le Fenouiller
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2685E1511488Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2014
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 517 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation280 386 – 329 149 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5000 Le Petit Carteron 85800 Le Fenouiller | Maison | 98 m² | 317 500 € | 3 240 |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Fontenelles 85800 Le Fenouiller | Maison | 92 m² | 286 700 € | 3 116 |
| 21/02/2025 | 98 Rue Du Centre 85800 Le Fenouiller | Maison | 83 m² | 204 600 € | 2 465 |
| 08/02/2025 | 10 Imp Du Petit Carteron 85800 Le Fenouiller | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 25/01/2025 | 94 B Rue Du Centre 85800 Le Fenouiller | Maison | 145 m² | 579 000 € | 3 993 |
| 20/12/2024 | 109 Rue Du Centre 85800 Le Fenouiller | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 11/10/2024 | 18 Rue Des Fontenelles 85800 Le Fenouiller | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 02/08/2024 | 5289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le Fenouiller | Maison | 19 m² | 195 000 € | 10 263 |
| 02/08/2024 | 5289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le Fenouiller | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 03/11/2023 | 3 Rue Du Petit Carteron 85800 Le Fenouiller | Maison | 114 m² | 229 000 € | 2 009 |