28 Rue des rouges gorges 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2685E1513638I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1973
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 353 – 276 284 €
Soit2 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Rouges Gorges 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 107 m² | 221 000 € | 2 065 |
| 21/03/2025 | 45 Rue Des Rouges Gorges 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 103 m² | 222 000 € | 2 155 |