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7 Rue des bouleaux 85220 Coëx

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2685E1518706G

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2007
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 094 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 686 – 221 501 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison84 m²200 000 €2 381
16/12/20256 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison70 m²188 000 €2 686
21/10/202510 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison57 m²190 000 €3 333
15/10/20254 Rue Des Marronniers 85220 CoëxMaison80 m²209 950 €2 624
15/09/202513 Rue Des Gagneries 85220 CoëxMaison159 m²435 000 €2 736
22/07/20259 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison110 m²300 000 €2 727
15/07/202511 Rue Des Erables 85220 CoëxMaison93 m²240 000 €2 581
29/04/20258 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison79 m²325 000 €4 114
12/03/202513 Rue Des Bouleaux 85220 CoëxMaison88 m²230 000 €2 614
11/03/20259 Rue Des Acacias 85220 CoëxMaison64 m²170 000 €2 656
23/12/202411 Rue Des Peupliers 85220 CoëxMaison106 m²290 000 €2 736
11/10/202412 Rue Du Paradis 85220 CoëxMaison60 m²95 000 €1 583
08/10/20249 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison95 m²220 000 €2 316
19/08/202430 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison98 m²265 000 €2 704
15/07/202422 Rue Du Paradis 85220 CoëxMaison58 m²31 000 €534