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2 Impasse de la Petite Guillotière 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2685E1519075L

G énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation810 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 694 – 85 336 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202510 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison127 m²164 869 €1 298
15/12/20255 Imp Du Clos Des Tamaris 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison118 m²450 000 €3 814
24/11/202519 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison122 m²445 000 €3 648
01/10/20259 Rue Des Combattants D'afn 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison30 m²80 000 €2 667
23/07/202535 D Rue De La Guillotiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison51 m²176 500 €3 461
30/06/20252 Rue De La Guillotiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison83 m²322 000 €3 880
11/06/202549 C Pas Des Pecheurs 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison125 m²267 800 €2 142
11/06/202515 Imp Des Figuiers 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison134 m²350 000 €2 612
28/05/20254 Rte Du Perrier 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement41 m²154 000 €3 756
28/04/202510 Rue De La Barre 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison66 m²241 000 €3 652
21/03/202521 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison111 m²351 000 €3 162
18/03/202536 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison139 m²487 500 €3 507
04/11/202435 F Rue De La Guillotiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison51 m²180 000 €3 529
27/09/20244 Rue Des Combattants D'afn 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement38 m²125 000 €3 289
28/06/20243 Imp Des Marguerites 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison72 m²313 500 €4 354