48 Rue phelippon baudry 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2685E1530853L
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 617 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 308 – 147 101 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 41 Rue Phelippon Baudry 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De L Ormeau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 122 m² | 195 000 € | 1 598 |
| 08/10/2024 | 47 Rue Phelippon Baudry 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 131 m² | 258 000 € | 1 969 |
| 29/02/2024 | 4 All Leon Mercier 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 129 m² | 275 000 € | 2 132 |
| 09/11/2023 | 12 Rue Phelippon Baudry 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 131 m² | 220 393 € | 1 682 |