Signal Vente

21 Rue de la parée de la poele 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2685E1541127P

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 166 – 188 021 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement13 m²57 500 €4 423
02/12/202514 G Rue De L'orgatte 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison63 m²220 000 €3 492
20/08/202525 E Pas Des Corvettes 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison59 m²240 000 €4 068
17/07/202546 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement17 m²80 000 €4 706
14/04/20251 Imp Des Geais 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison87 m²258 310 €2 969
18/03/202536 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison139 m²487 500 €3 507
28/02/20251 Imp Des Becasses 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison107 m²254 700 €2 380
29/01/202571 K Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison57 m²190 000 €3 333
13/01/202529 Rue De La Secherie 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison86 m²276 650 €3 217
04/11/20247441 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement17 m²85 500 €5 029
10/06/202464 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison32 m²179 000 €5 594
10/04/202471 S Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison60 m²226 000 €3 767
20/02/202439 Rue De La Secherie 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison67 m²275 000 €4 104
10/02/202447 Rue De La Secherie 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison98 m²470 000 €4 796
09/11/202370 Av Abbe Thibaud 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison53 m²340 000 €6 415