6 Rue guine 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 121 j)
E énergieE GESn° 2685E1549468K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 49 m² | F | F | 331 | 48 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | D | 192 | 33 |
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 234 | 36 |
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 113 m² | D | D | 154 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à La Roche-sur-Yon (520 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Des Trois Piliers 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 61 m² | 131 000 € | 2 148 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Guine 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 51 m² | 141 000 € | 2 765 |
| 22/12/2025 | 72 B Rue Marechal Joffre 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 19/12/2025 | 22 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 17/12/2025 | 12 Rue Malesherbes 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 60 m² | 170 476 € | 2 841 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Paul Baudry 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 43 m² | 132 500 € | 3 081 |
| 09/12/2025 | 3 Imp Du Chatelet 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 11 m² | 54 000 € | 4 909 |
| 08/12/2025 | 13 Rue Des Halles 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 |
| 28/11/2025 | 3 Imp Du Chatelet 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 25 m² | 60 700 € | 2 428 |
| 24/11/2025 | 23 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 12/11/2025 | 20 Rue Du Roc 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 93 m² | 263 000 € | 2 828 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Sadi Carnot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 33 m² | 78 500 € | 2 379 |
| 14/10/2025 | 9001 Pl De La Vieille Horloge 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 13/10/2025 | 24 Rue Marcellin Berthelot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |