4 Allée forestière 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2685E1556303H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 892 – 165 395 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 T All Forestiere 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 28/11/2025 | 46 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |
| 21/11/2025 | 18 All Des Acacias 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 29/09/2025 | 46 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 19 m² | 195 000 € | 10 263 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 04/08/2025 | 14 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 04/08/2025 | 12 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 167 m² | 220 000 € | 1 317 |
| 25/06/2025 | 15 Rue De La Vergne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 72 m² | 259 770 € | 3 608 |
| 24/06/2025 | 9003 Bd Marechal Leclerc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Obiers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 13/03/2025 | 46 E Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 18 m² | 92 000 € | 5 111 |
| 30/01/2025 | 20 Rue De L Avenir 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 212 500 € | 3 542 |
| 27/01/2025 | 24 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 40 m² | 419 000 € | 10 475 |
| 27/01/2025 | 24 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 50 m² | 419 000 € | 8 380 |