Signal Vente

261 Rue de la brigassière 85220 Commequiers

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2685E1558343T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1970
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 795 – 269 759 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025220 Rue De La Brigassiere 85220 CommequiersMaison72 m²160 395 €2 228
07/05/2025114 Rue Des Bregeons 85220 CommequiersMaison118 m²248 300 €2 104
12/03/2025400 Imp De La Brigassiere 85220 CommequiersMaison102 m²210 000 €2 059
02/08/202450 Rue De La Brigassiere 85220 CommequiersMaison68 m²270 000 €3 971
17/07/2024230 Rue De La Brigassiere 85220 CommequiersMaison75 m²142 500 €1 900
14/05/202445 Imp Des Saules 85220 CommequiersMaison97 m²340 000 €3 505
07/05/202448 Imp Des Saules 85220 CommequiersMaison103 m²325 000 €3 155
15/11/2023295 Rue De La Brigassiere 85220 CommequiersMaison88 m²158 000 €1 795