Signal Vente

11 Rue des frères montgolfier 85190 Venansault

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2685E1559245L

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2002
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 424 – 245 846 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Imp Rene Couzinet 85190 VenansaultMaison100 m²269 000 €2 690
20/10/202531 Rue Des Freres Montgolfiers 85190 VenansaultMaison101 m²250 000 €2 475
29/09/202510 Imp Clement Ader 85190 VenansaultMaison100 m²290 850 €2 909
28/08/20256 Rue Des Freres Montgolfiers 85190 VenansaultMaison106 m²306 500 €2 892
21/08/20251 Rue Jean Mermoz 85190 VenansaultMaison118 m²250 000 €2 119
13/02/202511 Rue Jean Mermoz 85190 VenansaultMaison79 m²170 000 €2 152
13/09/20243 Rue Jean Mermoz 85190 VenansaultMaison133 m²308 000 €2 316
20/11/202312 Pl Claudie Haignere 85190 VenansaultMaison92 m²267 000 €2 902