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2 Rue de l'Ouche Michel 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2685E1563413T

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2013
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 830 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation321 322 – 377 204 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20259 La Durandiere 85150 Les AchardsMaison80 m²220 000 €2 750
24/06/2025592 Les Cormiers 85150 Les AchardsMaison81 m²180 000 €2 222
07/11/202416 Rue Des Pieris 85150 Les AchardsMaison90 m²272 500 €3 028
05/08/20241 Rue Des Pieris 85150 Les AchardsMaison130 m²320 000 €2 462
28/02/202410 Rue Des Cormiers 85150 Les AchardsMaison166 m²435 000 €2 620
12/01/202418 Rue Des Hirondelles 85150 Les AchardsMaison108 m²332 750 €3 081
20/12/20233 Rue Des Cormiers 85150 Les AchardsMaison171 m²460 000 €2 690
27/10/202347 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison93 m²164 000 €1 763
13/10/20235 Imp Des Mesanges 85150 Les AchardsMaison124 m²383 400 €3 092