44 Rue serpentine 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2685E1575302A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | C | 379 | 38 |
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 27 m² | E | B | 299 | 41 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | C | 331 | 31 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 219 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Crs Bayard 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 22/12/2025 | 226 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 105 m² | 296 000 € | 2 819 |
| 18/12/2025 | 31 Imp Jean Goujon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 66 m² | 188 125 € | 2 850 |
| 05/12/2025 | 66 Imp Jean Goujon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 52 m² | 135 900 € | 2 613 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 107 m² | 267 000 € | 2 495 |
| 30/10/2025 | 75 Rue Marechal Lyautey 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 133 m² | 87 500 € | 658 |
| 30/10/2025 | 40 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 |
| 27/10/2025 | 173 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 65 m² | 184 000 € | 2 831 |
| 23/10/2025 | 9 Rue De La Vergne 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 82 m² | 350 700 € | 4 277 |
| 06/10/2025 | 40 Av De Lattre De Tassigny 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 63 m² | 80 184 € | 1 273 |
| 30/09/2025 | 187 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 29/09/2025 | 61 Rue De Maubeuge 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 98 m² | 159 000 € | 1 622 |
| 25/09/2025 | 173 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 43 m² | 89 000 € | 2 070 |
| 24/09/2025 | 180 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 24/09/2025 | 36 B Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |