1bis Avenue de la crochetière 85800 Le Fenouiller
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2685E1580573T
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1964
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 337 – 252 787 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 B Rue Des Mimosas 85800 Le Fenouiller | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 16/09/2025 | 5 Rue De La Belle Etoile 85800 Le Fenouiller | Maison | 130 m² | 495 000 € | 3 808 |
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Belle Etoile 85800 Le Fenouiller | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 |
| 08/04/2025 | 5 Imp De La Belle Etoile 85800 Le Fenouiller | Maison | 58 m² | 175 000 € | 3 017 |
| 21/12/2024 | 99 Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 112 m² | 165 500 € | 1 478 |
| 08/10/2024 | 25 Rue Des Sorelles 85800 Le Fenouiller | Maison | 163 m² | 391 000 € | 2 399 |
| 07/10/2024 | 12 Rue Des Oeillets 85800 Le Fenouiller | Maison | 69 m² | 213 000 € | 3 087 |
| 12/07/2024 | 69 B Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 127 m² | 489 530 € | 3 855 |
| 03/07/2024 | 99 Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 112 m² | 233 800 € | 2 088 |
| 13/03/2024 | 15 Rue De Beausejour 85800 Le Fenouiller | Maison | 123 m² | 133 500 € | 1 085 |
| 20/02/2024 | 19 Rue Des Sorelles 85800 Le Fenouiller | Maison | 57 m² | 196 304 € | 3 444 |
| 29/01/2024 | 18 Rue De Beausejour 85800 Le Fenouiller | Maison | 51 m² | 220 336 € | 4 320 |
| 19/01/2024 | 4 B Imp De La Bougueniere 85800 Le Fenouiller | Maison | 75 m² | 328 300 € | 4 377 |
| 09/01/2024 | 10 Rue Des Chardonnerets 85800 Le Fenouiller | Maison | 90 m² | 300 396 € | 3 338 |
| 30/11/2023 | 102 Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 45 m² | 213 000 € | 4 733 |