21 Rue basse 85490 Benet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2685E1581604K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 850 – 246 345 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6244 F Lot La Palombiere 85490 Benet | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| 29/01/2025 | 8 Rue Basse 85490 Benet | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 16/05/2024 | 4 Lot La Palombiere 85490 Benet | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 |
| 04/12/2023 | 32 Rue De La Quarantaine 85490 Benet | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 |
| 30/10/2023 | 9 Rue Du Coin Sage 85490 Benet | Maison | 207 m² | 50 000 € | 242 |