31 Rue du maréchal foch 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2685E1592505R
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 499 – 211 890 €
Soit2 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 25 m² | 84 000 € | 3 360 |
| 24/11/2025 | 23 Rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 |
| 20/11/2025 | 21 T Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 109 m² | 279 000 € | 2 560 |
| 14/11/2025 | 34 B Rue Pasteur 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 32 m² | 122 000 € | 3 813 |
| 30/10/2025 | 55 D Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 68 m² | 191 700 € | 2 819 |
| 24/10/2025 | 22 B Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 87 m² | 158 500 € | 1 822 |
| 23/10/2025 | 5 Rue De L Ancienne Gare 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 187 500 € | 3 125 |
| 15/10/2025 | 28 Rue De L Ancienne Gare 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Marechal Foch 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 92 m² | 644 700 € | 7 008 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Marechal Foch 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 165 m² | 644 700 € | 3 907 |
| 02/09/2025 | 21 B Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 37 m² | 137 560 € | 3 718 |
| 22/08/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 126 m² | 265 000 € | 2 103 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Des Jardins 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 62 m² | 182 000 € | 2 935 |
| 24/06/2025 | 30 B Rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 03/06/2025 | 1 Pl Du Docteur Giraudet 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |